Neubau von Einfamilienhäuser

am "Neuen Niederberg" in St. Augustin-Hangelar

Es entstehen energieeffiziente Einfamilienhäuser in Form von gereihten Hausgruppen oder als Doppelhäuser. Das Gebiet zeichnet sich aus durch eine architektonisch ansprechende Bauweise mit Putzfassade, dunklen Fensteraußenrahmen (innen weiß), modernen Pultdächern und teilüberdachter Loggia im Dachgeschoss. Der Wohnraum ist „familiengerecht“ auf insgesamt 3 Wohnebenen verteilt.

Attraktive Lage mit hohem Wohn- und Freizeitwert

Lagebeschreibung

Hangelar ist ein Stadtbezirk der Stadt Sankt Augustin im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis, zwischen dem Zentrum Sankt Augustins und dem Bonner Stadtbezirk Beuel gelegen. Hangelar und der "Niederberg" gehört zu den bevorzugten Wohngegenden im Bonner Raum. Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz, großen Waldgebieten und verschiedenen Reitställen verschafft einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Details

  • Begehrte Wohnlage / gute Infrastruktur / zentrale Lage
  • 11 Reihenhäuser (Eckhaus) je ca. 132,97 m² Wohnfläche (Mittelhäuser) je ca.
    135,17 m² Wohnfläche / 6 Doppelhaushälften je ca. 132,97 m² Wohnfläche / Erd-,
    Ober-, Dach und Vollkellergeschoss / Tageslichtbäder / Gäste-WC / Dachterrasse
    bzw. Terrasse
  • Gehobene Innenausstattung / hochwertige Bauausführung / individuelle Wünsche
    können je nach Baufortschritt noch berücksichtigt werden!
  • Grundstücksgrößen von ca. 164 m² bis 350 m² / Süd- bzw. Süd-West-Ausrichtung
  • Geplanter Baubeginn Sommer 2017 / Bezugsfertigstellung Herbst 2018
  • Endenergiebedarf 19,3 – 26,2 kWh/m²a), Erdgas E, Neubau, Effizienzklasse A+
  • Provisionsfrei für den Käufer!
  • Kaufpreise: ab € 378.000,-- ohne Oberböden und Malerarbeiten