Immobilien erfolgreich verkaufen

Die 'Immobilien der Volksbank Bonn Rhein-Sieg' sind Ihnen gerne behilflich Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück erfolgreich zu vermarkten.

Unser Anspruch ist nicht das einfache “Makeln“ von Wohngebäuden und Grundstücken.

Unsere Kernkompetenz umfasst die zeit- und marktgerechte Preisfindung für Ihr Objekt mit dem Ziel, durch eine professionelle Vermarktungsstrategie für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Vermarktungs-Vorbereitung
  • Gespräch mit Ihnen als Immobilieneigentümer um Ihre Wünsche und Ziele des Immobilienverkaufs kennenzulernen
  • Intensive Besichtigung Ihrer Immobilie Qualifizierte, zeit- und marktgerechte Preisfindung für Ihr Objekt 
  • Gemeinsame Festlegung des Verkaufspreises mit Ihnen als Eigentümer Beratung über bestmögliche Marktchancen
  • Vertriebsverpflichtung der 'Immobilien der Volksbank Bonn Rhein-Sieg' mittels zeitlich begrenztem Alleinauftrag / Objektbetreuung nur durch den/die von Ihnen beauftragte/n Mitarbeiter/-in der 'Immobilien der Volksbank Bonn Rhein-Sieg'
  • Technische Aufnahme (Innen- und Außenbereich) Ihrer Immobilie zur Erstellung der für die Vermarktung notwendigen Unterlagen (Exposé, Filialaushang usw.)
  • Prüfung ausgehändigter Objektunterlagen (Grundrisse, Baubeschreibung, Grundbuchauszug, Lageplan, Abgabenbescheide usw.)
  • Beschaffung und Prüfung nicht vorgelegter Objektunterlagen z. B. durch Einsicht in die Objekt bezogenen Bauakten
  • Professionelle Aufbereitung und Erstellung aller für die Vermarktung Ihrer Immobilie notwendigen Unterlagen (Exposé, Filialaushänge, Internetpräsenz, Anzeigengestaltung

    für Printmedien)

Vermarktungs-Aktivitäten
  • Angebotsaushang in 33 Filialen und 6 Immobilienzentren (Bonn-Mitte, Bonn-Beuel, Bornheim, Hennef, Königswinter und Bad Honnef) der Volksbank Bonn Rhein-Sieg in der Wirtschaftregion Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis
  • Angebotsunterbreitung uns bekannter potentieller und bonitätsgeprüfter Kaufinteressenten / bzw. Beratungsgespräch mit neuen Kaufinteressenten einschließlich der Bonitätsprüfung
  • Zielgruppen gerechte Werbung Ihrer Immobilie auf unserer eigenen Internetpräsenz www.vobaworld.de, der Nutzung zahlreicher Immobilienportale sowie regionaler und überregionaler Tages- bzw. Wochenzeitungen
  • Mit Ihnen abgestimmte und zuverlässige Objektbesichtigung nur mit bonitätsgeprüften Interessenten die ernste Kaufabsichten haben
  • Wir informieren Sie als Eigentümer in regelmäßigen Abständen über den Stand unserer Vermarktungsaktivitäten
  • Führen von Ziel orientierten Verkaufsverhandlungen anhand der mit Ihnen abgestimmten Vorgaben
Vermarktungs-Erfolg
  • Verbindliche schriftliche Kaufzusage des/der Kaufwilligen mit dem Auftrag alle notwendigen Schritte zur notariellen Beurkundung zu veranlassen
  • Absicherung der Kaufpreisfinanzierung durch die Volksbank Bonn Rhein-Sieg oder durch Vorlage einer verbindlichen Finanzierungsbestätigung eines anderen inländischen Geldinstitutes
  • Erstellung des für die Beurkundung notwendigen s. g. Notarspiegels mit allen relevanten Daten der Vertragsparteien und der zu beurkundenden Immobilie
  • Vertragsentwurf durch den beauftragten Notariat anhand der von uns mitgeteilten Daten (Notarspiegel) und Zustellung an die Vertragsparteien Vertragsbesprechung mit den Parteien
  • Vereinbarung des Termins zur Beurkundung mit dem Notar in Abstimmung mit Verkäufer sowie Käufer
  • Begleitung der Vertragsparteien zur Beurkundung
  • Nachdem Sie uns als Verkäufer den Eingang des Kaufpreises auf Ihrem Konto mitgeteilt haben, optional die Übergabe der Immobilie an den Käufer mit Zählerablesung und Erstellung des schriftlichen Übergabeprotokolls sowie der Schlüsselübergabe
  • Die 'Immobilien der Volksbank Bonn Rhein-Sieg' sind auch nach Kaufabwicklung jederzeit Ansprechpartner für Verkäufer und Käufer

 

Unser Erfolg ist auch Ihr Erfolg. Im Mittelpunkt unserer Vermarktungsaktivitäten steht das Ziel, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück seriös, zeitnah und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Nutzen Sie unsere Marktkenntnisse. Vertrauen auch Sie den bewährten Vermarktungsmöglichkeiten der 'Immobilien der Volksbank Bonn Rhein-Sieg'.